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百科|一個例子講清楚“央行降準” 購房政策 信義房屋 貸款

發布日期:2019/9/9來源:信義財神

跟信義財神一起來了解央行降準~

來源 | 信義財神

薦讀 | 今天,央行降準消息一出,大家都沸騰了,為啥?因為市場上流通的錢多了!信義房屋財神用1個例子,來講清楚央行降準究竟如何讓市場上的錢多起來~

 

【央行:9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點】

據財聯社9月6日訊,為支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定于2019年9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。

 

1.  降準是什么?

降準是指調降存款準備金率,就是減少銀行保留的為存款的客戶可以隨時提取自己的存款的金額。

例:現在有某君A往銀行里存了100元,央行限制銀行20元一定要存起來,銀行只能將的80元放貸給B,20元銀行保存起來,20/100=20%,這個20%就是存款準備金率。

 

2.  降準有什么影響呢?

這就需要提到乘數效應,繼續上面的例子。

如果B把貸來的80元用于購買C的設備,C收到貨款80元后又存入銀行,銀行可再將其中的64元貸給了D,16元留存……依此類推,市場上最后多的貨幣會是100+80+64+51.2+...=500,其實就是100*(1/0.2)=500,也就是實際的貨幣投放量。這里的1/0.2就是貨幣乘數也就是1除以存款準備金率。

 

中央銀行的初始貨幣提供量(100元)與社會貨幣最終形成量(500元)之間存在數倍擴張(或收縮)的效果或反應,即乘數效應。

 

存款準備金率越小,貨幣乘數就會越大,也就意味著社會貨幣最終形成量就會加大。

 

如降準前,貨幣乘數為1/14.5%=6.8965,降準后為1/13.5%=7.4074.在央行并沒有增加初始貨幣供應量情況下,降準1%使社會最終貨幣形成量增加了7.4%.也就是說銀行可以多出來7.4%的資金用于放貸款。

 

3.  央行降準會影響房地產嗎?

信義財神認為,房地產未來的走勢有很多原因,且降準釋放的金額其實是有使用限制的(上述舉例中的B只能買設備不能買房),所以增加的貨幣并不能完全投用于房地產,所以本次降準促進房地產行業增長可能有限。


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